01/2025 חוזר מקצועי
כללים מנחים בנושא חישוב והצגת מדד FFO
תאגידים מדווחים שפועלים בתחום הנדל"ן המניב נוהגים להציג במסגרת הדוחות התקופתיים את המדד המכונה Funds From Operations (להלן - "FFO" או "המדד"). סגל רשות ניירות ערך (להלן - "הסגל") בחן את הצורך בקביעת סטנדרטים אחידים וכללים מנחים ביחס לאופן חישוב והצגת FFO, זאת, על רקע ממצאי בדיקה מקיפה שערך הסגל אשר במסגרתה נסקרו באופן שיטתי נתוני FFO שדווחו בדוחות התקופתיים לשנת 2023, לרבות החישובים וההתאמות שבוצעו לנתונים אלה. בהמשך לקול קורא שפורסם בנושא במסגרתו הסגל פנה לתאגידים המדווחים אשר פועלים בתחום הנדל"ן המניב, לציבור המשקיעים, לאנליסטים המסקרים את התחום ולכלל הגורמים העוסקים בנושא, לשם קבלת התייחסותם למספר סוגיות מפתח הקשורות לנאותות חישוב המדד, במטרה לגבש פתרונות ולקבוע סטנדרטים ברורים ואחידים שיבטיחו את שקיפות, עקביות ואמינות המדד, ביום 16 בינואר 2025 פורסמו כללים מנחים בנושא חישוב והצגת מדד ה-Funds From Operations.