07/2024 חוזר מקצועי
הצגת רכיב מימון משמעותי ברווח או הפסד
בהתאם להוראות תקן דיווח כספי בינלאומי 15, הכנסות מחוזים עם לקוחות, בקביעת מחיר העסקה, ישות נדרשת להתאים את סכום התמורה שהובטחה בגין השפעות של ערך הזמן של הכסף אם עיתוי התשלומים שהוסכם בין הצדדים לחוזה, מספק ללקוח או לישות הטבה משמעותית של מימון . עם עליית הריבית בשנתיים האחרונות, רכיב המימון הגלום בעסקאות בענפים מסוימים הפך למשמעותי יותר, כאשר מגמה זו ניכרת בעיקר בענף הנדל"ן היזמי למגורים. בשים לב למגמה זו, סגל רשות ניירות ערך פרסם ביום 15 בפברואר 2024 את עמדת סגל חשבונאית מספר 11-5: הצגת רכיב מימון משמעותי בדוח על הרווח או ההפסד, אשר עוסקת באופן בו יזמי נדל"ן ותאגידים אחרים אשר כחלק שגרתי מפעילותם מעניקים ללקוחות רכיב מימון משמעותי, נדרשים להציג רכיב זה בדוח על הרווח או ההפסד.